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签订房屋买卖合同后不想卖了,应当与买方协商解除合同。如果合同是真实有效的,那么合同受到法律保护。这种情况属于卖方违约,买方可以根据合同要求卖...
需要具体分析,如果是签了买卖合同之后不想卖房的,需要承担合同违约赔偿责任。 对于合同违约赔偿,一般来说,当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
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需要具体分析,如果是签了买卖合同之后不想卖房的,需要承担合同违约赔偿责任。 对于合同违约赔偿,一般来说,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
我曾经遇到过像你这样的一个案例,后来是通过法律渠道解决的。 我先回答你的疑问。如果买卖双方都签定了买卖合同,那么你们肯定是要严格遵守,虽然预付期长大3个多月,可签定合同当时买方已经明确的告知你,其中并不存在欺骗行为。如果是在合同规定的期限内买方未履行自己的合同,那么你可以视买方违约并提出相应的损失赔偿,同样,如果你在签定合同后单方面违约的话,那么他也有权利向你提出赔偿。我接触的那个案例最后是在法院的调解下进行协商赔偿,卖方最终赔偿买方人民币5万元。
1、当事人可以和开发商协商解除合同,可能需要承担违约责任。 2、法律依据:《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 第五百六十三条在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。 第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
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