房子签合同不是本人签字合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问租房合同不是本人签字有效吗
  

  无效。属于效力待定合同，没有发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。如果是房屋租赁者将房屋转租与你，也应该取得房东的同意，否则没有法律效力。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问购房合同不是本人签字有效吗？
  

  1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，购房合同签字不是本人的话可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

• 问合同不是本人签字有效吗?
  

  依然有效。合同签订这种民事法律行为，合同当事人可以委托代理人办理。因此当事人委托的代理人签字的合同，依然有效。当事人依法委托代理人实施民事法律行为的，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。代理人签字的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  不是本人签的合同有效吗

  2,163人已观看

• 1'35
  合同签字不盖章有效吗

  4,137人已观看

• 1'22
  合同只签字有效吗

  2,889人已观看

• 1'18
  空白合同上签字有效吗

  6,833人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同签字不是本人签字有效吗

  570人已浏览

• 
  合同签字不是本人签有效吗

  456人已浏览

• 
  签合同不是本人签字有效吗

  410人已浏览

• 
  合同签字不是本人签的有效吗

  222人已浏览