婚前买房婚后还贷款离婚房子怎么分割

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• 问婚前买房婚后还贷款离婚后房子怎么分？
  

  婚前买房婚后还贷款离婚了房子属于夫妻共同房产，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

• 问婚前贷款买房婚后还贷，离婚时怎么分割
  

  房子属于你的个人财产，婚后还贷部分是属于共同财产，对方是可以要求分割的。请问你是想离婚了吗？有协商过吗？离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼离婚了。财产原则上是对半分，会根据具体情况一定倾斜。孩子抚养权依照有利于孩子成长的原则判决抚养权归属，不抚养的以此支付抚养费。

• 问婚前贷款买房离婚房子怎么分割
  

  1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款，婚前办理夫妻一方为所有人的房产证。婚后双方共同偿还贷款的，本案房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但是，参与共同偿还的配偶一方有权要求对方返还清偿部分。2、婚前夫妻一方以个人财产购买房屋并抵押贷款，婚后双方共同偿还贷款。婚后取得房产证的，抵押房屋是婚前一方的个人财产，离婚时不予分割。由于婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。3、夫妻双方婚前以共同财产购买房屋并抵押贷款，婚后共同偿还贷款。婚前取得房产证并以一方名义登记房产证的，此时未登记人主张该房屋为共同财产时，必须证明婚前已履行购房出资义务；第二，必须证明婚前是在双方都认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，房地产将被视为与一方的财产，分割时不会被分割。4、婚前夫妻一方父母参与出资购买。婚后取得房产证的，根据法律规定，婚前父母为双方购买房屋出资的，出资应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

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