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发生拆迁纠纷可以私了,需要拆迁双方对纠纷的问题进行协商,签订和解协议;出现不能协商的情况,也可以请人民调解委员会介入,对争议的问题进行调解,...
这是两个法律关系,拆迁补偿要看是不是房屋所有权人。债权债务是另一个法律关系,实务当中债权人可以申请保全,拆迁部门一般也会配合在债权范围内冻结...
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1.能。 2.根据规定,拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁主管部门审核。 3.同意后实施拆迁。拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。从最初的递件到最后答复申请人,总共不超过20个工作日。
房屋拆迁纠纷法院会根据案件事实以及法律依据来判决征收。拆迁纠纷发生之后,即使事已经闹到了人民法院起诉,那么人民法院也是可以组织双方当事人进行调解的,比如说组织双方当事人关于拆迁补偿协议达成一致意见。
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为。
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