二手房没有满两年能免纳多少税费

大家都在问查看更多

• 问二手房满两年税费是多少
  

  1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 2、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。房屋转移登记费80元，买家缴纳。房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。

• 问没满两年二手房如何避免营业税
  

  一般利用赠与的方式可以不交营业税，若为买卖的方式则会有很大的税务负担。所以你问没满两年二手房怎么避免营业税，可以与房主商议表面以赠与方式进行交换。

• 问满两年的二手房交易税费是多少
  

  满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,464人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,138人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,309人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,016人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房没满2年多少税

  3,721人已浏览

• 
  二手房没满2年多少税

  136人已浏览

• 
  未满两年的二手房的税费是多少？

  1,401人已浏览

• 
  二手房子不满两年交多少税

  17,311人已浏览