宁波房产证办理所需资料有哪些？-法师兄

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问宁波汽车年检需要哪些资料

宁波汽车年检需要材料：驾驶证、行驶证、交强险证明、身体条件证明和其他车辆管理部门要求的材料。机动车驾驶证审验内容包括：道路交通安全违法行为、交通事故处理情况；身体条件情况；道路交通安全违法行为记分及记满12分后参加学习和考试情况。
问办理小产权房房产证所需的资料

一、小产权房办理房产证所需材料由于小产权房无法办理产权证，因此无需提供相应的材料。二、二手房产权计算方法房屋所有权指的是房屋的所有权，这个所有权没有年限限制。70年产权通常指的是房屋的土地使用年限，住宅土地使用年限为70年。如果购买的二手房之前已经居住了10年，那么该房屋的土地使用年限还剩下60年。根据法律规定，待70年使用期限满后，房屋的所有权可以自动续期。此外，还要看购买的二手房的土地性质，如果是国有土地，则还有60年的土地使用权。如果是解困房或房改房等性质的房屋，过户后还可以继续使用70年。土地使用权是从开发商获得土地开发权起始算起，购房者购买的一手房产权后，需要去掉建设期。在二手房交易中，土地使用权年限仍延续该宗土地的年限，年数也在递减中。由于单套房屋的土地使用权与整个地块是捆绑在一起的，因此房屋过户时，买方需要支付土地使用权出让金等费用。三、二手房买卖流程 1. 房屋看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。 2. 查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房地产档案部门查房档案。 3. 签订合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况和佣金支付时间及比例、违约责任，确定这些要点后，买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同，并支付定金给中介公司。 4. 卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。 5. 资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会收取一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7-8个工作日左右。 6. 赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。 7. 房屋过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。 8. 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。 9. 房屋交接：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
问办理房产证要带哪些资料, 主要需要哪些资料

办理房产证要带哪些资料，主要需要的资料如下： (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。(四)完税凭证(契税缴款书) (五)因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下： 1、当购房人已婚准备，准备的资料如下： (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件) (2)婚姻证明复印件(带原件校验) (3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 2、当购房人为单身，准备的资料如下： (1)身份证复印件(带原件校验) (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) (3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。