现在与小区容积率有关系吗？-法师兄

没有直接关系。南京首套房的话：契税90平以下包括90平是1个点；90平到144平包括144平契税是1点5；144平以上是3个点。二套房的话都是3个点。容积率小于1，且面积大于144平，被称为非普通住宅，契税也是3个点。链家地产付家家：

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房屋拆迁的补偿和户口人数没有关糸.新房面和和户口人数没关系.相关条例,拆迁法二＋四条。...

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容积率在一定程度上，也反映土地利用水平。所以，一定的容积率也是土地集约节约利用的一个风向指标..。...

一般情况下，小孩上学跟户口有关系，但也不绝对。根据义务教育法的规定，孩子上学可以在户口所在地就近入学，也可以在父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

小区绿化率与绿地率的区别作为人居环境的城市居民区，其绿化造景要最大限度地考虑居民的生活和休闲的要求。说到小区绿化，绿化率、绿化覆盖率、绿地率三个词就映入了人们的眼帘。这三个词都是衡量居住区绿化状况的经济指标，但三者的涵义却各不相同。绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。而绿地率是指“居住区用地范围内各类绿地”，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。目前，很多楼盘在楼书或广告中都经常使用绿化率一词，但根据园林专家介绍，这是一个不准确、不规范的用词。在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”。因此购房者购房时需要问清开发商承诺的绿化到底用的是哪一种方式，特别注意不要把绿化覆盖率与绿化率混淆。

区分雇佣关系和承揽关系可以从多角度进行分析。第一，从主体角度看，雇佣关系为一般民事关系，其主体没有特殊性要求，受雇人必须亲自完成雇佣劳动，不能再雇佣他人。而承揽关系为商事关系，其主体一般为商事主体，尤其是承揽人一般要求其具备特殊的技能、工具甚至资质等，必要时承揽人可以雇佣工作人员。第二，从利益关系看，一般的，因承揽人具备特殊的技能、工具甚至资质等，故承揽人的报酬利益高于受雇人的报酬利益。而根据高风险高收益的原则，受雇人不承担结果不发生之风险，而承揽人则应自己承担承揽工作过程中的风险。第三，从工作性质看，雇佣关系中所从事的工作，多为劳务，至于该劳务是否达到雇佣人预期之结果，并非所问，即雇佣关系建立后，受雇人按约定付出了劳动，就应当获得报酬，无论雇佣劳动是否取得实际效果。而承揽关系中所完成的工作体现为成果，承揽人只有按照约定提供了工作成果，才能取得报酬利益，否则即便承揽人付出了劳动，也不能索要报酬利益。