买了房子能随时卖吗

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• 问卖了房子还能买吗?
  

  卖了房子后的结果经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

• 问集资房可以随时买卖吗
  

  集资房可以买卖吗？详细如下： 集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。 如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。（因原土地为国有划拨地，现需转为出让地）。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。 集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。

• 问房子卖了还能在买吗
  

  一1，农村的房子，是和宅基地一起转让的；（2）同一集体经济组织内部成员转让，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让；3；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地上建筑物；（4）转让行为征得集体组织同意；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让。二

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