甲方单方面终止合同并在建筑合同后终止了，乙方的违约责任怎么承担？-法师兄

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问甲方违约乙方终止合同怎么赔偿

合同有约定的，按照约定赔偿，合同没有约定的，按照违约给对方造成的损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【辟谣】违约必须终止合同？真相：不是解析：违约不是必须终止合同的，守约方可以要求违约方继续履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。【提醒】对方违约如何终止合同？ 1、对方违约可以直接告诉对方，此时合同已经终止了，当然要告诉对方终止的原因。 2、也就是明确地告诉对方，因为对方存在这样的一种违约行为，所以，因此而享有了一定的法定解除权，现在已经解除了合同。 3、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
问甲方能单方面终止乙方的主合同吗

任何一方都可以单方面终止合同，只是承担的法律后果不一样。如果乙方是无故终止合同的，需要承担违约责任，并赔偿甲方的损失；如果乙方是由于甲方发生了根本违约情形而解除的合同，可以要求甲方承担违约责任，承担与其过错相应的赔偿责任；如果是因为不可抗力导致合同目的不能实现而终止合同的，双方都不需要承担责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外
问单方终止合同违约责任

单方终止合同违约责任一般是通过违约方支付违约金或者赔偿损失来进行处理，如果有定金的债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。