必须满足什么条件可以解除购房合同

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• 问采购合同必须满足哪些条件
  

  采购合同的条款构成了采购合同的内容，在力求具体明确、易于执行、避免不必要纠纷的前提下，具备以下主要条款：1、商品的品种、规格和数量。二、商品质量及包装标准等。3、商品的价格和结算方式应细化。4、确定交货期限、地点和发货方式。同时要明确商品的发货方式是送货、代运还是自提。5、商品验收方法，合同中应具体规定数量验收和质量验收的方法、期限和地点。6、违约责任，如何解决争议，提供详细的解决方案。7、变更和解除合同的条件。此外，采购合同应根据实际情况增加一些具体的补充规定，使签订的合同更加实用有效。

• 问劳动者可以单方面解除劳动合同，必须同时满足什么条件
  

  一般来说，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： ①未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； ②未及时足额支付劳动报酬的； ③未依法为劳动者缴纳社会保险费的； ④用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； ⑤因本法第26条第1款规定的情形致使劳动合同无效的； ⑥法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其它情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

• 问购买商品房必须要满足什么条件
  

  根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验合格后可交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构检验项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还制定了具体规定，建设工程竣工检验应具备5个条件（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容（2）有完整的技术文件和施工管理资料（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑部件和设备入场试验报告（4）有调查、设计、施工、工程监理等部门分别签署的质量合格文件（5）有施工部门签署的工程保证书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出3％，可以中止收房并要求赔偿。

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