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不可以1、第一次买房,你用商业贷款,你的贷款关系为,你将房子抵押给银行,办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。2、买房贷款包括A商业贷款,B公积金贷款。你选择了A,你现在想用B顶A。A不跟B竞争,但是银行是靠贷款来赚钱的,你想用公积金贷款是不可能的。给你几个建议和方法:1、是在想转贷款的话,去你贷款的银行问问,走走关系,假设不行的话就算了,你才贷了那么点,利息差不多的。2、公积金可以提取的,每年两次,具体提取办法咨询你们公司。3、我倒认为你这样最好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。再工行贷款的12W继续商业贷款,有能力可以提前还款。另外公积金的钱可以提取,以后时机成熟了还可以用公积金贷款再买套房子,这属于理财的范畴了。毕竟在当前形势下,投资不动产更能保值增值。%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E明白了吗?你现在的贷款状况很好,不需要更改的。
,如果以家庭为单位的话只能算第二次了.可以办理公积金贷款,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。按照首套房计算5年以上贷款利率为5.9%,2010年5月5日开始,进行公积金贷款初审的客户,需以家庭为单位计算贷款套数,统一按照90平方米以上的,贷款成数为七成;90平方米以内的,贷款成数为八成;第二套成数为五成。
新版征信记录次贷人是会有贷款记录的,目前来说,最新版的征信对于次贷人的信息展示也做出了修改,目前更为全面,只要是属于夫妻共同还贷的贷款申请,不管是主贷人还是次贷人,都会在个人征信中显示房贷记录,这样可以遏制假离婚买房的社会现象。
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