建筑发包前需要准备什么

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• 问建筑公司住建厅备案需要什么
  

  备案提交的资料清单一施工总承包合同或专业承包合同 1、《建设工程施工许可申请表》原件； 2、合同正式文本一式4份原件； 3、合同当事人法定代表人证明。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

• 问承包建筑需要什么资质
  

  承包建筑需要资质。承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承包工程。禁止建筑企业超出企业资质等级许可的经营范围或以任何形式以其他建筑企业的名义承包工程。

• 问建筑工程审计前需要做哪些准备工作
  

  1、收集项目相关文件。施工合同、招标文件、标底编制等工程相关文件是工程决算编制的指导性文件。在进行工程决算审计之前，必须收集整理并详细了解。 熟悉熟悉竣工图。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须充分熟悉，检查所有图纸，清点后依次阅读。 3、了解解决算的范围。根据决算编制说明，了解决算包含的工程内容。比如配套设施，室外管道，道路，会审图纸后的设计变更等。 4、找出使用的单位估价表。任何单位的估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质收集相应的单价和定额信息。

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