可以把房产他项权证拿到银行贷款买卖吗

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• 问房屋他项权证可以在银行贷款吗?
  

  1、不能，当初从银行贷款时是和银行签的抵押合同，然后拿着抵押合同、承贷银行的营业执照、法人身份证到房管局申请办理的他项权证，此他项权证只对签订了抵押合同的银行有效。 2、如果贷款还完了，银行就会把他项权证还给你了，你只能拿着这个他项权证到房管局换回你原来的房产证，你把他项权证给别人对双方来说只是一个本本而已，没有任何法律作用是无效的。

• 问拿到房产证的房子可以到银行贷款吗
  

  房产证可以申请银行贷款。按揭买房的人与房产商签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况，如果符合要求是以发放贷款的。

• 问买房子到银行办理贷款需要他项权证吗
  

  办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。

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