转手按揭房贷款怎样偿还能否需要约定的?

大家都在问查看更多

• 问买二手房贷款是按揭还是按揭转手, 怎么转?
  

  抵押房屋过户：1、提前还贷：取消银行抵押贷款的抵押登记，如果没有大量现金提前还贷，可考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户手续。二、无法一次性偿还贷款的，可与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。3、按揭申请通过银行审核后（审核通常需要五个工作日），银行确认可以偿还贷款的当天，买方申请贷款的银行指定的担保公司或中介机构携带相关款项共同办理还款手续。四、完成还款手续后，由担保公司或中介机构为卖方办理注销抵押登记手续。最后，办理注销抵押手续后，双方在担保公司或中介机构的陪同下，到房管部门过户。

• 问转手按揭房怎样继续贷款
  

  首先找到接收银行转手抵押贷款，然后带相关资料到银行填写抵押申请表。银行批准后，到原银行全额还款；其次，在接收银行签订新的抵押贷款合同，然后到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续；最后，只需将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行即可。

• 问贷款二手房能转按揭吗
  

  二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序，办理程序主要包括： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》; 5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款; 6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续; 7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; 8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; 9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金; 10、借款人按月还款; 11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,197人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,760人已观看

• 0'45
  买房按揭需要什么手续

  1,651人已观看

• 1'21
  按揭购房需要什么手续

  2,038人已观看

相关普法查看更多

• 
  转手按揭房贷款如何偿还

  213人已浏览

• 
  转手按揭房贷款如何偿还合算？

  96人已浏览

• 
  按揭房贷款需要什么手续

  216人已浏览

• 
  二手房转按揭贷款流程

  237人已浏览