房本写两个人名字离婚后归谁-法师兄

关于此房产的所有权问题，主要考虑两个方面因素：其一，该房产购买时间是发生在婚前登记之日，抑或是婚后购房时间；其二，是否有相关法律文书或协议对该房产的产权归属进行明确规定。在未规定产权归属的情况下，我们需要进一步分析房产的财产价值。首先，如果该房产是在婚前由某一方单独购买，那么根据现行法律法规，这将被视为该方的个人财产，另一方并无权利对此进行分割。如果在婚前或者婚后，房产证上添加了另一方的姓名，那么这就意味着该房产已经转变为双方共有的财产。其次，如果该房产是在婚后购买，并且双方并未对房产的产权归属做出任何特殊的书面约定，那么即便房产证上仅有一人的姓名，也应该被认定为夫妻双方的共有财产，并按照公平原则进行平均分配。最后，无论该房产是在婚前还是婚后购买，只要在婚姻关系存续期间，双方共同承担了房屋贷款的偿还责任，那么在离婚时，双方都应对婚后共同偿还的贷款以及相应的增值部分进行平均分配。

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属于夫妻共同财产，原则上均分。离婚有两种方式，双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任...

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房产证上是两个人的名字离婚后房子归属具体如下： 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是...

购买房子写了两个人名字，离婚时，该房子不一定归第一个名字。因为离婚房屋析产的一个主要的前提是夫妻共同房产的认定，而不是依据房屋产权证上名字的排名先后。只要被认定为夫妻共同房产，哪怕房产证上没有名字，也能享有平等的房屋处分权利。

婚后买的车子也应是夫妻共同财产，双方共有。离婚时占有车子的人应向对方进行补偿。具体比例双方协商。达不成协议时，就到法院去请法官帮助吧

照《民法典》规定，从严格意义上来讲，婚后买的这套新房子不属于婚前财产。其原因在于，最主要是没法证明买房用的钱就是婚前财产。这个很难举证。即便现在房产证上只写你的名字，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。如果想维护自己的权益，最好与妻子协商，写一份协议，在双方真实意思的表达下，约定此房属于你的个人财产。当然，最稳妥的方法，是在签署协议后，到公证处公证一下。