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1、如需更改新生儿名字可以拿着出生证、父母双方户口簿、身份证、准生证、结婚证到派出所上户口,然后在派出所户籍处改名字,出生证上的名字就是宝宝...
房产证上加儿女名字手续:1、为子女加名,一般需要采用赠与、买卖等方式来办理过户,也就是确定相应的过户方式到房产交易中心办理产权转移登记,才能...
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只有夫妻之间过户住房,或是更名房产,是不需要缴纳税费的。手续费交几百块钱。过户的前提是住房贷款还清无抵押,手续齐全,有房产证,契税证,以及土地证。在办理户口迁移前,到户籍所地政务中心或当地办理过户口迁移的人了解相关事宜。自己写一份迁入申请,到户口迁入地的单位开相关证明。带着个人身份证和单位相关证明到迁入地派出所,他们将给你开准迁证明。到原户籍所在地的政务中心办理,将注销你当地户籍,开一份户口迁移证明。拿户籍迁移证明、身份证到户口迁入地派出所办理户籍,一个星期之后可领新的户口本。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 以下是赠予的两种情况: ①有房有贷 一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 ②有房无贷 双方需要签订一份赠与合同,赠与现在无需强制公正,如果赠与给直系亲属,可以免征个人所得税,如果赠与非直系亲属,则视同买卖,需要缴纳个税(满五唯一可免征)、契税等费用。
首先,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。三、加名字所需的证件材料和注意事项。1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
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