转包工程合同是否有效

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• 问工程转包合同是否无效
  

  1、转包建设工程合同的行为无效。 2、因转包实际获得的“价差（即所谓的管理费）”系“非法所得”，应予没收；未实际获得的“价差”这一部分的诉讼请求不予支持。第四方（实际施工人）作为转承包人，可以请求参照无效合同取费。 3、在固定价的情况，实际施工人可以按无效合同完全取费，“转包管理费”第四方无权获得。 4、在定额价的情况，实际施工人只能按实际资质、实际完工工程量取费，“转包管理费”第四方亦无权获得。

• 问装饰工程转包合同是否有效
  

  在现实生活中进行工程建设的时候，工程的承包方往往会将工程进行转包或者分包，而工程分包在符合法律规定的情况下是合法的，但不得将工程肢解分包，那么工程转包合同是否合法？ 转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。 民法典第二百七十二第二款规定：总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 所以，可以看出，转包合同是不合法的。

• 问建设工程转包时，合同是否有效？
  

  建设工程施工合同转包是无效的，建设工程的转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系的行为。

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