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房产合同违约金上限法律的规定是不得超实际损失的30%。违约金的数额一般由双方在房产合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失,造成的...
违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为合同法规定的过分高于造成的损失(而可以要求予以调整)。也就是说,在通常情况下违约金最高约定不应超...
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1、《民法典》中对违约金的上限没有规定具体的数额,但是规定了违约金不得过分高于违约所造成的损失。 2、当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 3、违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。
合同约定的违约金法律规定,当事人可以在合同中约定违约金或者损失赔偿金额;但当事人约定的金额不得超过实际损失的30%;以及约定过高或过低的,当事人可以请求法院或仲裁机构适当调整。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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