怎样才能20%首付，首套房？

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• 问二手房首套房贷款可否申请20首付
  

  不能，二手房可贷款金额最多为评估价的30%

• 问首套房首付比例是多少？还是20%吗？
  

  目前，符合首套房政策的住房公积金贷款的首付为20%。如要申请组合贷款，以银行的首付比例政策为准。

• 问现在买首套房能用付首付吗
  

  应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料不能，购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。个人住房公积金贷款要满足什么条件;9，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险、购买商品住房的;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户

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