房子刚搬好第二天却不想租了怎么办

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• 问刚签完合同第二天又不想租了，应该怎么办
  

  签订房屋租赁合同后，双方可以协商解除租赁合同。承租人单方面解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以与房东协商租房后中途退房退还剩余租金的问题。双方达成协议后，按约定执行。

• 问刚搬了租的房子能转租么?
  

  好，关于您的问题“租来的房子可以转租吗”回答如下： 在征的房主的同意后可以转租，或需要看你与原房东的租赁合同内容有没有允许转租这一项。另外转租入住的新房客要与原房主签租凭协议才行，因为租房者只有使用权而无权。如果中间没有经过房东，对新的租客是没有什么保障的。 所以对于刚租的房子能转租吗这个问题，答案是可以的。

• 问房子不想租了怎么让租户搬走？
  

  建议双方当事人协商处理，如果出租人提前解除合同的，需要承担违约责任，要承担对承租人的损失赔偿。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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