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房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的...
地税包括如下: 1、缴交营业税的地方企业所得税(不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税), 2、个人所得税, 3、城镇土地使用税,...
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1、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人; (4)通过离婚析产的方式分割房屋产权。 除此之外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按“其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。 2、个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税: (1)离婚财产分割: (2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (4)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人; 3、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 4、对双方按市场价格计征万分之五的印花税。
1、直接税直接由获得利的当事人承担,譬如获得工资个体承担个人所得税,企业所得税。 2、间接税通过层层流通环节最终由消费者承担,如消费税,增值税,营业税等。 3、间接税更加侧重于效率,有助于政府方便筹集财政收入,对于征管能力的要求不高,因为只对流转额,尤其是收入额进行监管。 4、直接税侧重于促进社会公平,但征管要求很高,如个人所得税就只能主要依靠源泉扣缴,而且采用分类征收,主要原因是征管信息和技术支持跟不上。
1、直接税直接由获得利的当事人承担,譬如获得工资个体承担个人所得税,企业所得税。 2、间接税通过层层流通环节最终由消费者承担,如消费税,增值税,营业税等。 3、间接税更加侧重于效率,有助于政府方便筹集财政收入,对于征管能力的要求不高,因为只对流转额,尤其是收入额进行监管。 4、直接税侧重于促进社会公平,但征管要求很高,如个人所得税就只能主要依靠源泉扣缴,而且采用分类征收,主要原因是征管信息和技术支持跟不上。
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