买商品房流程手续不全会有什么危险？

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• 问危险品资质办理会有什么流程呢
  

  危险品资质办理的步骤： 1、准备相应的申请材料，材料包括：申请经营许可证的文件及申请书、相关从业人员的资格证明、经营产所的产权证明或者租赁证明、企业名称预核准证明、危险品化学事故应急预案备案登记文件。 2、在准备好相关申请材料后，前往发证机关提交材料进行申请，无论是否受理，发证机关都会在五个工作日内出具通知，等待发证机关受理后，接受工作人员对经营场所和设施的现场考察，一切没有问题后，发证机关将在一个月内做出是否准予许可的决定。

• 问买二手房无证会有什么危险
  

  购买暂时没有取得所有权证的房屋，如果是已经交付的现有房屋，存在房屋所有权证办理时间不确定的问题。如果只签订房屋买卖合同而没有办理房屋产权登记，买受人只享有合同债权而不享有物权，存在一房的风险。如果开发商因债务被起诉，房屋很可能被保全查封。如果是开发商出售的期房，除上述风险外，还存在交付时间的不确定性和房屋质量的不确定性。交付时间取决于开发商的进度，是否可以按照合同无保障的交付，交付前无法判断房屋质量，这也是买家无法控制的风险。另外，未取得房产证的房屋买卖、赠与、置换都会因产权不确定而受到相应限制。购买因缺乏某些要求而无法取得所有权证的房屋，意味着根本无法取得房屋所有权，合同很可能因违反强制性法律法规而被认定无效，对买受人来说风险很大，建议谨慎购买。

• 问流程，买房需要什么手续，流程
  

  贷款银行联系贷款人、信用良好、有偿还贷款本息的能力。住房公积金办理条件.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年公积金贷款：住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议：1；2.借款人有稳定的经济收入，签订相关合同；4.银行放款；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款人履行还款责任

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