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房地产监管户资金不收到监管户怎么处理

2024-09-12
如果你发现你的购房钱还没有进入监管账户,那么你得提醒下你所在的这个地方的建筑管理部门,他们应该暂停给你办理房产网络签约和注册手续了,因为这表示你买的那个房子很有可能就要烂尾了。关于烂尾楼的问题,我来给你支几招:首先,你要赶紧跟开发商联系,看看能不能筹集到足够的资金,把后面的工程给做完。国家可是明文规定过的,所有的预售房款都得乖乖地放进专门的预售房款监管账户里,而且这些钱只能用来盖房子,所以你可以去查查监管账户上是不是真的有预售资金。如果发现预售资金被人挪走了,那就赶快提出相关的检查申请吧,让建委部门来调查处理这件事。 如果开发商实在是没钱了,宣布破产的话,你作为业主还是有权利按照规定,用这个房子来折现,或者是用烂尾楼拍卖、变卖得到的钱来优先偿还你的债务的。当然啦,如果你觉得自己吃亏了,也可以根据实际情况,提起相关的民事诉讼,要求对方支付逾期交房的违约金

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