购房买卖，甲全款付款，乙逾期交房的违约金如何计算？

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• 问逾期付房款违约金如何算
  

  买卖双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，受法律保护，双方均应当按照合同约定履行，买受人应当按照约定期限支付房款，如果逾期付款，构成违约，应当承担违约责任。双方对于逾期付款的违约金金额或者计算方式有约定，按约定计算；如果没有约定，则按照未支付购房款的总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算，即在利率的基础上上浮30%到50%。

• 问逾期付房款如何算违约金
  

  视具体情况而定。如果双方在签订合同时约定了违约金的计算方法，按照约定的计算即可。如果没有约定，按照以下计算：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问买卖合同中逾期付款违约金如何计算
  

  法律对销售合同逾期付款违约金的规定是：销售合同约定逾期付款违约金，买受人拒绝支付违约金，理由是卖方接受价款时不要求逾期付款违约金，人民法院不予支持。

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