社区开展上门服务欺诈行为：2000多人受骗，如何解决-法师兄

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问如何区分贷款诈骗罪与贷款欺诈行为？

界定贷款诈骗罪与贷款欺骗行为的关键在于区分行为人是否具有非法占有贷款的目的。贷款诈骗罪是指行为人以非法占有为目的,采用欺骗的方法取得贷款,数额较大的行为。而贷款欺骗行为则是指行为人通过欺骗等手段获得贷款,但并不具有非法占有贷款的目的,其贷款到期不能偿还时,不应认定为贷款诈骗罪,而应按照借贷纠纷处理。要正确区分贷款诈骗罪与贷款欺骗行为,需要考虑以下几个因素: 1. 行为人是否具有非法占有贷款的目的。如果行为人明确知道自己或他人没有偿还能力,仍然以欺骗的方式取得贷款,并且到期不能偿还,则构成贷款诈骗罪。如果行为人没有意识到他人的偿还能力不足,或者虽然意识到但仍然希望获得贷款,则不构成贷款诈骗罪。 2. 行为人是否具有欺骗的故意。如果行为人明知自己的行为是欺骗的,仍然以欺骗的方式取得贷款,则构成贷款诈骗罪。如果行为人没有意识到自己的行为是欺骗的,或者虽然意识到但仍然希望获得贷款,则不构成贷款诈骗罪。 3. 行为人是否具有非法占有贷款的实行行为。如果行为人通过欺骗等手段获得了贷款,并且到期不能偿还,则构成贷款诈骗罪。如果行为人仅仅获得了贷款,而没有实施任何欺骗行为,则不构成贷款诈骗罪。 4. 行为人的贷款用途。如果行为人将贷款用于非法用途,如赌博、吸毒等,则无论其贷款是否到期,都构成贷款诈骗罪。如果行为人将贷款用于合法用途,如生产经营等,并且到期能够偿还,则不构成贷款诈骗罪。贷款诈骗罪与贷款欺骗行为在主观目的、行为特征等方面存在明显的区别,行为人应当根据实际情况进行判断,避免误入他人的贷款诈骗罪。同时,金融机构也应当加强对贷款的审查和管理,避免被贷款人利用欺骗等手段获得贷款。
问欺诈显失公平与重大误解欺骗行为有何区别

重大误解与欺诈的区别。重大误解与欺诈都包含了表意人的认识错误问题，二者之间的根本区别在于，在重大误解的情况下，误解一方陷入错误认识是由于其自己的过失(非故意)造成的，而非受欺诈的结果;在欺诈的情况下，受欺诈人陷人错误认识是由于他人实施欺诈行为而诱使自己作出非真实的意思表示，而非自己的过失造成的。
问怎样判断开发商的欺诈行为，开发商的欺诈行为如何判断

第一，“欺诈”本身是一个主观的概念，难以形成客观的标准。第二，根据最高人民法院的司法解释，买受人可以退房的情形包括：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；（四）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（五）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。因此，上述情况可以作为开发商存在欺诈行为的判断标准。