开发商延期交房怎么办怎么起诉

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• 问开发商延期交房，怎么办
  

  可以要求开发商承担违约责任。

• 问开发商延期交房怎么办
  

  首先，如果对方能够举证因地震、雪灾而导致逾期交房的话，应该由城乡建设委员会出具正规的停工文件，据我了解好像没这么长。 其次，房屋交房必须有两书，即《住宅质量保证书》及《住宅质量说明书》，如果没有您可以拒绝收房。《竣工验收备案登记表》要看合同中的约定，因为有的约定是验收合格，有的是取得该表。 最后，如果开发商不符合交房条件，建议您拒绝收房，追究开发商的违约责任。但最好不要收房了，在追究开发商的责任。

• 问开发商延期交房怎么办
  

  如遇开发商延期交房经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

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