2023房屋赠与公证手续该怎么办理-法师兄

赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。（一）办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。（二）办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1．赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）； 2．赠与书； 3．赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4．赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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房屋赠与公证的手续：一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公...

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·人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5...

办理房屋赠与合同的公证手续，其实也就是对房屋赠与这个法律行为办理公证。实践中，对于房屋赠与的行为，并不是要求必须要办理公证之后才具有法律效力，而办理了公证的话，则会加强赠与的效力。那具体来说房屋赠与合同怎么公证呢？马上为你做分析解答。一、房屋赠与合同怎么公证(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。(三)出具双方签订的赠与协议，赠与协议的主要内容应包括：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、房屋赠与的相关费用根据法律的相关规定，房屋赠与的受让方和转让方都交纳一定的费用：(一)受让方1、契税3%(普通住宅减半);2、印花税0.05%;3、交易手续费3元/平米;4、登记费80元/套;5、权证印花税5元/本。(二)转让方1、营业税及附加5.55%(普通住宅满五年免征，高级住宅满五年按差额征);2、土地增值税(非普通住宅、非住宅)0.5%;3、个人所得税：普通住宅1%高级住宅1.5%(满五年的唯一住宅免征);4、印花税0.05%;5、交易手续费3元/平米。房屋赠与必须办理公证手续，但房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。同时也需要转让方和受让方都交纳一定的费用。然而，现实生活中，很多人在办理房屋公证时没有慎重进行，结果因为公证书或公证程序瑕疵而导致日后法律纠纷的发生。

办理赠与，先要去公证处办理赠与公证，然后到房地产交易中心办理赠与过户。需提交材料： 1、房屋所有权证 2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件 3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证 4、房地产赠与申请审批书 5、赠与公证书 6、产权界定卡复印件。 1、赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书； 2、赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后； 3、工作人员内部作业； 4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费； 5、约定时间领取房屋所有权证。

房屋赠与手续的办理程序如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； 3、赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际占有、使用，并办理房屋产权转移登记手续。费用有：公证费登记费（300）房产评估费契税评估总价的3%（继承的话就是免契税的）说一下，赠与的话契税是不能免的因为直系亲属赠与不在豁免契税的范围内直系赠与是可以免营业税的印花税好像是估价的4/1000（）