承包土地分户协议书怎么写才符合规范

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• 问土地承包合户协议一般怎么写
  

  农村二轮土地承包后合户的农户，原已分门立户的农户，在无整户消亡的前提下要求合户确权登记颁证的，原则上按照原承包关系分别予以确权登记颁证。 但对合户后已与发包方重新签订了土地承包经营权合户协议，进行了土地承包经营权变更登记的，可依照变更登记后的承包关系进行确权登记颁证。 对分门立户后，一门整户已消亡，存续的农户要求重新合户确权登记颁证的，不应予以支持，存续与消亡户之间的土地承包关系，按照《农村土地承包法》有关土地承包经营权继承的规定处置。

• 问土地承包合同书范本怎么写
  

  土地承包合同书甲方：法定代表人：乙方：根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，经双方充分协商，现签订本合同如下： 1、甲方将坐落在土地承包给乙方。 2、承包年限从 年 月日起至 年月日止。 3、承包费及上交办法：每项亩元，年共计：元，合同签订之日一次交清。 4、乙方承包目的：以种植、养殖为主。 5、甲方的权利和义务： （1）土地的所有权归甲方所有，乙方只有经营权。 （2）除收取乙方的承包费，再无权收取乙方的任何税、费，无权调整承包费。 （3）甲方无权调整土地使用权。 （4）因承包土地引起的村民闹事，四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。 （5）甲方有权监督乙方的经营权。 （6）甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。 （7）提供水电资源费用由乙方自理。 6、乙方的权利和义务：（1）有经营权，流转权（必须经甲方同意，但不能超过本合同的剩余年限）。（2）乙方要保护好土地资源，坚决不能搞永久性建筑。（3）必须遵守村规民约。（4）承包期内因国家征用，土地的征用费用甲方所，地面附着物的补偿费归乙方所有。 7、未尽事宜，经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。 8、任何一方违约，违约方应赔偿守约方的全部经济损失。 9、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 年 月 日法定代表人（签字）： 年 月 日

• 问土地承包合作协议怎么写
  

  土地承包合作协议 一、合作各方： A： C： B： D： 二、合作形式： 由合作各方作价按股份享有对土地的使用权和承包年限内的所有权，并按所投资金的比例享有“承包地”的除正常运营所开支后的盈余。各人需经常不定时到现场进行办公以解决问题。 三、合作各方的责任： 1、a负责全局的管理和调度，根据前期的运作经验作出以后的大体工作方向，负责当地民风、民情、民事考察和处理。以前经营成果作价45万元股金入股合伙人。 2、b以60万元人民币（大写）陆拾万元现金作为股金入股合伙人。并以最大股东的名义负责“承包地”的法人身份，需对合作事宜的资金走向、流动、使用做出明确的安排或意向。负责正常合作条件的资金统筹安排。 3、c：负责“基地”的日常管理。需对“基地”管理人员的使用有明确计划和安排，对一年四季的管理有明确的措施和建议。保证“基地”的生产管理正常运作。每个生产忙季都需有一段较长时间驻地办公，进行现场管理。 4、d：以20万元人民币（大写）贰拾万元现金作为股金入股合伙人。负责“基地”生产技术；负责安排一位技术扎实、为人可靠的技术人员到位，长期驻地管理；负责苗木的生产管理。 四、合作各方的权利： 合作各方在精诚合作的基础上，实现共同目标即最大程度地，最低期限里获得利润，由此明确各方的权利。 1、a：协议生效前的所有农作物收益归其支配，完全归其所有。现场地内的苗木基础设施、生产机械和工具等物资归“基地”集体所有，属于合作体的共同财产。 在“基地”收益偿清合作各方所投资金后，并留足“基地”的正常开支后，按所占股资比例（所列后附）分得红利。 2、b：对资金的使用和安排有其绝对的监督权和建议权。“基地”在偿清各方所投资金，并留足“基地”正常开支后，按比例分得红利。 3、c：享有各股东协议的10份股权（其中A占5股，B占3股，D占2股），充分享有合伙人的权利和责任，在“基地”收益偿清各现金投资人，并留足“基地”的正常开支后，按其合伙人名义下的股份分得红利。 4、d，权利同上述，享有自己所占比例的分红。 五、合作各方的共同财产——基地 合作各方对“基地”享有共同的所有权和共同的责任权。合作各方必须全心全意经营，使之早日正常运转，早日盈利。 必须明确的是，经营所得在偿清各投资人后，基地的所有财产归属合作各方的集体所有，各合伙人按所投资资金比例享用。如有其他变动可在偿清所有投资后另立协议。 六、合作各方的解散： 如果在若干时间后，合作各方的合作基础已不存在，则由各方协商解除彼此的合作关系和义务。并由实际发生的具体情况决定合作各方的共同财产的分配。 如果在未盈利前已没有各方的的合作基础，则各方友好协商对当前财产的作出合理评估或妥善处理。按比例偿还各投资人的资金，不足按亏损处理。 七、合作集体—基地的具体管理办法。 由合伙集体共同协商，另行出具一切实可行的办法，由专人负责付诸实施。 八、协议的生效 合作各方签字认可后生效。 A C B D 年月日 附分红股资比例： A（a）：B（b）：C（c）：D（d）：壹拾捌股

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