2020年第二套房利率是多少

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• 问今年第二套房贷款利率是多少
  

  首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6、15％，二套房利率还是会在基准利率上上浮10％，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10％。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10％以上。

• 问买第二套房利率是多少
  

  如果你正在进行商业贷款(按揭),第二次按揭贷款的利率上浮10%.其余没这影响!解释一下:按照交通银行的房贷细则，第二套房贷严格执行放贷新政的规定，首付比例不低于四成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于第三套及以上住房，交行的做法是，每增加一套，首付和利率同时增加5个百分点，即购买第三套房的首付比例为45%，贷款利率为基准利率的1.15倍，第四套房首付50%，贷款利率为基准利率的1.2倍，依次类推。对于业内普遍关注的第二套房的界定问题，首先，将以个人征信系统的报告为准，其次，曾经贷款买房，但已结清贷款，再申请贷款买第二套房，将被认定为第一套房；第三，公积金贷款不列入第二套房参考范畴，也就是说，利用公积金贷款买第二套房，首付不会提高到四成，贷款利率也不会增加到1.1倍。

• 问二套房利率是多少？
  

  目前为止，我国公积金贷款利率依然按照原来的公积金贷款利率执行，并没有发生变化。二套房贷款利率在首套房贷款利率的基础上有10%的上幅，二套房贷款多执行1。首套房公积金贷款利率如下： 1、五年以下，含五年的，公积金贷款利率为2.75%； 2、五年以上不含五年的，公积金贷款利率为3.25%。公积金首套房贷款执行基准利率

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