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法律没有规定统一的补助标准,具体的标准由搬迁地当地政府制定。搬迁补偿范围将不限于农村房屋拆迁赔偿,还包括农民的固定财产损失赔偿,农房地上附着物补偿等。除此之外,农民还可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费。法律依据:《土地管理法》。
政策性搬迁是因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因导致搬迁,应取提拆迁公告及政府收回土地使用权的证明文件,按照有关规定标准从政府取得拆迁补偿收入,享受相关税收优惠政策。非政策性搬迁是企业市场行为,其搬迁收入由双方商定,按转让不动产或土地使用权缴纳相关税费。
具体来说,房屋拆迁补偿取决于当地政府提供的措施和计划,由当地拆迁部门公布补偿标准和补偿方法。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿和宅基地补偿。有营业执照的立面房屋、个体经营者和经营用房,应当按照商业用房的性质进行补偿。商业用房补偿远高于住宅用房。积极争取补偿停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。如果补偿金额过低或补偿不合理,建议聘请专业的拆迁权利保护律师,通过要求政府信息披露、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等方式保护其权利。
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