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回迁房如何加名字房产证如何办理

2021-10-26
在房地产证明书上签名和处理费用,主要分为三种情况。第一种情况是有住房贷款。处理流程为:1、带三证(结婚证、身份证、房地产证)原件和复印件。2、去住宅所在地区的房地产交易中心,首先在预检窗口通知增加配偶的名字,窗口工作人员审查提交的资料,资料齐全后给你们号码,用号码去相关窗口处理。3、新的房地产证明书可以设定密码,房地产交易中心可以通知初始密码,然后自己变更。第二种情况:有住房贷款。处理程序如下:1、首先向银行办理抵押变更手续。2、在房地产证明书上签名3、其他步骤与无住房贷款相同。第三种情况是,如果没有结婚或者没有直系血源关系的话,有必要在房地产证明书上签上名字,情况会变得复杂。因为这被视为房屋买卖,需要支付各种各样的税金,所以具体地和当地的房地产部门商量了。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条

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