银行在发放贷款时是否签发了贷款合同？

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• 问房屋买卖合同签了了为什么银行还不发放贷款
  

  卖方买方都有责任，中介公司也有责任。 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息，或买卖合同中约定的逾期付款违约金。 此外，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款，而到时买方由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，,如不能按时以现金形式补足，仍然要承担逾期付款的违约责任。

• 问银行借款合同、借据是配偶代签名,银行就发放了，合同是否有效
  

  如果有委托书，并且是被委托人在委托书范围内代为办理是有效的。如果全部都是配偶代签的话并且无委托，合同依然有效，但是银行在这方面是有一定责任的，在能证明该贷款没在家庭中使用过，即没有构成夫妻共同债务的情况下，借款人就可以拒绝还款。委托人是指委托他人为自己办理事务的人。受委托人是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。

• 问贷款没放款，如果银行不发贷款，是不是就
  

  这要看银行是否与借款人签订了借款合同，如果没有签订借款合同，双方并没有成立借款合同关系，银行是可以不发放贷款的；借款合同签订后双方之间的借款合同关系就成立，银行是应该按照合同约定发放贷款，但根据法律实务，银行的借款合同一般会约定在某些情形下可以在发放贷款前解除合同，如果符合解除合同的条件，银行也可以不发放贷款，这要根据借款合同的约定来确定。

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