开盘后多长时间签购房合同

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• 问购房合同签订后多长时间备案
  

  商品房网签和备案程序是：在有购房资格的情况下，由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署合同，然后由开发商持合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。备案信息将在24小时以后，发布于房地产市场信息网，购房人可以凭合同备案号、号，网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。那么和备案程序是不同于一手房的，这主要是因为房屋买卖的方式不同，一个是期房预售，一个是现房交易。因此，二手房备案程序相对简单，主要由买卖双方在房地产市场信息网完成网上签约，签约地址可以是任何一个能上网的地方。

• 问购房合同网签多长时间
  

  对于购房合同网签多长时间的规定，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

• 问购房合同多长时间签订
  

  肯定会签订，但是很多买房的人不知道什么时候签购房合同，那么，购房合同什么时候签呢。首先要跟大家讲一个概念，合同合同，其实就是大家合意，互相协商一致的结果。具体签订正式的时间，通常是在交之前，买卖双方互相协商确定的。我有遇到在交定金当天就签订正式合同的，也遇到过当事人因为要置换，所以正式合同是交了定金以后2到3个月以后再签的，这情况都是现实生活中普遍存在的。所以大家在买房的时候，一定不要操之过急，要多跟家人沟通、多跟卖家沟通、多跟中介沟通，互相商量来确定签订合同的时间，大家协商一致了，把这个时间写进定金协议或者居间协议里面，之后就按照协议一步步履行就可以了。这里我建议那些实在举棋不定的当事人，可以引入犹豫期制度，在草签阶段，手写补充条款，给予双方10到15日的冷静期。

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