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如果房子的产权证登记的是俩人姓名,就属于夫妻共同财产,而不在于是婚前或婚后购买的;如果产权证登记的只有女方的姓名,即使房子的装修费是男方支出...
登记之前买的,为婚前财产;登记之后购买的,为婚后财产。祝您顺利。...
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如果购买房子的钱是婚前的个人财产,而且还要能够证明购买房子的钱是婚前自己挣的钱,这个房子才能算是婚前共同财产。 如果是结婚后用你自己的收入购买的,虽然也是你一个人出资,但是由于是婚后取得的财产,还是属于夫妻共同财产。 另外的一种情形是,房子是婚后你一个人出钱购买的,但是这其中有一部分钱是婚前自己个人财产,还有一部分是婚后取得的财产,如果婚前个人财产你能证明,那么那部分的出资还是属于婚前个人财产。
婚前购买的房屋:第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产;另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买,但在结婚之后才办理产权证的,则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中,有争议的是,在婚前已经支付了大部分的款项,产权证是婚后办理的,婚后只支付了很少部分的款项,离婚时房屋的归属到底如何认定,有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定,但为了避免不必要的纠纷,在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人,或者就房屋的归属有一个书面的约定。
1.婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款,则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款,婚后共同还贷或以自己存款还贷,该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。 3.婚后以个人名义购买,在没有约定属于一方财产的情况下,该房屋属夫妻共有财产。
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