房产证写父子的弊端有哪些

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• 问小产权房有哪些弊端？
  

  买卖不具有法律效力建议不要买因为如果买小产权房未来要转正别人可以毁约不卖了收回房子你们当时签的什么合同不具有法律效力不能保护你2次购买小产权房的人对于拆迁现在连一手的小产权房补偿都不清晰小产权房本来就不受国家现行法律保护的。

• 问婚前财产公证的弊端有哪些
  

  所谓是指，未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。婚前财产公证的弊端有以下几点： 1、为了逃避债务而申请婚前财产公证，从而损害部分债权人的利益； 2、对于婚姻当事人而言可能会造成一定程度的不公平； 3、婚前财产公证必须要双方协商一致才能顺利办理此项公证，单方申请是不予受理的； 4、公证处需要审查财产权利凭证，因此权属不清的财产无法办理公证； 5、只有办理结婚登记后该婚前财产公证才生效。

• 问房产证上写两个人的名字的弊端包含哪些
  

  弊端：婚前房产婚后写两个人的名字，就当与赠与，时需要进行分割。婚后收入所得不管在谁的名下都是；写两个人名字就得两人同时带证件办理，关于上写两个人名字在办理房屋产权的变更、、转手赠于都需要两个同时到场。法律上来说咱国家目前没，就是有个过户费几百块；而且这算是第二套房,要按照3%算契税，也影响自己以后子。婚后购房写夫妻双方和单方权益相等都是夫妻共同财产收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；《》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

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