婚前老人给孩子买了1套住房算共同财产吗

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• 问2022年离婚前给孩子买房算共同财产吗
  

  一、房子虽然是为孩子买的，但并未登记在孩子名下，而是登记在夫妻任一方或者双方名下，那么房子还是夫妻的共同财产。 二、房子登记在夫妻和孩子三人名下，那么产权登记时约定的有份额的，按份额划分所有权。 三、房子登记在孩子名下。这种情况也要区分对待： 1、孩子是成年人。如果房子的产权登记在成年子女的名下，一般认为房子为孩子所有，不是父母的共同财产。 2、孩子是未成年子女。对于未成年子女名下的房产，产权归属不能仅仅依据房屋权属登记来认定，还要看夫妻在将房屋登记在孩子名下时的真实意思表示。如果真实意思确实是将房屋赠与未成年子女，那么该房屋就应当认定为未成年子女的个人财产，由直接抚养孩子的一方暂时管理。如果真实意思不是赠与未成年子女，该财产一般会被认定为为夫妻共同财产。

• 问婚前买了房子，婚前俩人买的房子算共同财产吗
  

  根据相关法律，关于婚前俩人买的房子算不算共同财产如下： （一）一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 （二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 （三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

• 问婚前婚前买了房子算共同财产吗
  

  根据相关法律，关于婚前俩人买的房子算不算共同财产如下： （一）一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 （二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 （三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

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