600789被借壳，是利多还是利空？

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• 问购房诚意金是借款还是利空
  

  所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。“诚意金”并非“定金”。不具有合同效力及法律保护的性质。 借款更是不对了。

• 问解质押利好还是利空
  

  一般来说股票解除质押是利好，上市公司股份质押解除是中性信息，可能因为公司现金流充裕，毕竟质押要缴纳利息，会对企业形成负担。质押，就是贷款抵押的一种，只不过用股票来当质押标的物。解除质押，就是借款要到期了。被质押的股票解除质押是好事。对持股者来说是利好，说明还清了券商的欠债，股票被返回了。 股权之所以可用于质押最根本还是源于股权的财产性、价值性。但股权在实际操作中的价格（尤其是股票所体现的股权价值），由于主要是受市场的供求状况、市场利率的高低、股权质权的期限长短等因素的影响，因而波动性大。 所以说，股权价值本身就是一个不稳定的预期值。

• 问股份质押是利好还是利空
  

  1、如果大股东的股份全部质押是特大利好，主力乘机拉升一年半载，也不害怕大股东减持。 2、大股东的股份质押，银行是要算市值的，如果股价下跌，大股东要没有钱，股份就得给银行，有钱就得增持，维持股价。说明现价就是地板价。 3、如果大股东的股份部分质押就是利好

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