2022不办理土地使用权证，无法进行二手房交易吗

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• 问二手房无土地使用证怎么办?
  

  二手房无土地使用证的解决方法：如果所购买的二手房有国有土地使用证，应该到国土资源局办理国有土地出让手续，领取国有土地使用证。如果是农村的房屋，只有本村村民可以到乡镇国土资源所申请，经乡镇政府审理和国土资源局审核后报县政府批准，然后核发证书。

• 问没有土地使用证的二手房还能交易吗
  

  看具体没有的原因而定是否可以买卖。武汉专业房产案件律师。

• 问二手房土地使用证不过户行吗
  

  二手房土地使用证过户费用：二手房土地使用证过户不收取额外的费用，提供二手房过户费用供您参考：目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5，非普通住宅按买价征收3由买方承担； 2、营业税(卖方)：财政部、总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。您的房屋为05年的房屋，满足慢两年的条件，可以享受此项减免； 3、(卖方)：取得未满5年，按交易差价的20收取； 4、交易费：6元平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。

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