小产权房收据应该如何编写？法律规定有何规定？-法师兄

买小产权房合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于章丘市__________镇（街道办事处）__________的房屋（建筑面积__________平方米，配套房__________号__________平方米）以人民币__________元整（__________元）的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_________元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对__________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任： 1、甲方应当于__________月__________日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过__________个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__________元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过__________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__________作为甲方的损失赔偿金。 3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第__________种方式解决。 1、提交__________仲裁委员会仲裁。 2、依法向__________人民法院起诉。八、其他约定：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：__________ 乙方：__________ 年月日

答

写的小说被侵权了可以直接与侵权人协商，要求其停止侵权行为，并向自己赔礼道歉、赔偿损失。若是协商不成的，可以请调解组织介入调解解决，或者也可以...

答

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占...

由于小产权房的产权不完整,在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此,一般小产权房是不允许买卖的。但是,如果坚持要卖,可以在集体成员内部进行交易。小产权房的交易一般是一次性付清,不能办理按揭贷款。由于所购小产权房未得到法律的认可和保护,未获得国家房地产主管部门的批准,因此无法办理合法的产权手续。购买后也不能合法地转让过户。同时,这对房屋的保值和升值也会带来很大的影响。因此,建议咨询律师以获得专业解答。

法律分析编曲应属于受著作权法保护的作品范围。根据相关规定，以音乐、戏剧、曲艺等形式创作的作品属于著作权法保护的作品。改编音乐、戏剧、曲艺作品而产生的作品的著作权归改编人享有；汇编音乐、戏剧、曲艺片段的而产生的作品归汇编人享有著作权。

如果已经购买了小产权房,但由于国家不会发放产权证,购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同,采取方式也不同: 1. 如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款。 2. 如果购买了当地居民的房屋或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定。 3. 如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。 4. 如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目,在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后,则应当按照现有的土地管理规范,完成土地征用手续,并按照商品住房项目的规定手续报批,采取可能的补救措施。温馨提示:当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。