民法典买房署孩子名是否妥当-法师兄

父母为未成年子女购买房屋，若选择一次性付款，购房者只需带上孩子的出生证明、孩子和监护人户口本，签订合同即可，剩下的手续就跟成年人购房无异。不过，即使如此，父母也需了解一些法律规定，以避免今后可能出现的麻烦根据我国目前法律的规定，用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。如果办理银行按揭贷款，父母需与未成年子女共同署名，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。目前，父母与未成年人共同拥有产权的形式有两种：一是父母和孩子共同共有，二是和孩子按份共有。购买房产后，该房屋便成为未成年子女个人财产，父母无权擅自处理相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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已经办理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法过如下方法买卖：第一，提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以...

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1、房屋买卖公证后是有效的。 2、房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合...

没有房产证，房子不能过户。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

不侵犯。侵犯署名权的行为： 1、在作者已完成的作品上擅自署上他人的姓名作者决定不署名的作品，被他人擅自在作品上使用作者姓名，属于侵犯了作者的姓名权的表现; 作者的作品被署上了他人的姓名，也是署名权被侵犯的表现，署名权包括了禁止未参与创作的人署名为作者的内容。 2、在非作者的作品上擅自署上他人的姓名。

婚后买房可以签一方名，一般认定为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。夫妻一方婚后以个人财产买房或者产生的水果，视为一方的个人财产；对方对买房、水果有贡献的，抵押部分视为夫妻共同财产。