房屋产权情况查询

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• 问怎么查询房屋抵押情况
  

  第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”(即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。 第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。 第三、在签订合同时把抵押房情况列入合同条款中在卖家违约时作为索赔的依据，以保证买房者的合法权益。 第四、要求在签完合同后立即过户。若购买的是2年以上的商品房，可以立即过户，不用缴纳营业税之类的附加税款。经济实用房选择在5年以上的.按照相关规定5年以上经济适用房可以过户。 办理房产抵押缴纳一定的手续费这是自然的，不可能为你免费办理抵押。以上就是110华律小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解房产抵押的手续及费用是怎么样的这个问题。

• 问如何查询二手房的产权情况?
  

  二手房房屋产权的查询： (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。 (三)留意查询房产是否有债务负担。

• 问房屋房屋产权怎么查询
  

  房屋产权查询方式有两种： (1)如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码后即可查询; (2)已经办理房产证的，由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。

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