建设工程施工合同无效的情形有哪些？

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• 问建设工程施工合同无效情形应有哪些
  

  建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

• 问哪些是建设工程施工合同无效的情形
  

  建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效： （一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 （四）承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，认定无效。 风险提示：发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的，建设工程施工合同无效，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并未办理审批手续的，建设工程施工合同无效的。

• 问建设工程施工合同无效的情形有
  

  建设工程施工合同无效情形有： 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。 三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。 四、违法分包。 五、转包。

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