卖房该不该要缴个人所得税

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• 问个人所得税该怎么缴纳
  

  工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。 然后在发放工资前，由企业财务人员按照税法规定，核算出每个人的应纳税所得额（以个人1个月的工资收入总数-3500-税法规定可扣除项目，如个人缴纳的住房公积金、养老保险等），结果小于0的不纳税，大于0的根据个人所得税税率表进行计算，如小于1500，税率为3%，超过1,500元至4,500元，税率为10%，速算扣除数105，以此类推。 按照以上方法把每个人的应纳税都算出来后，统一到当地地税局申报缴纳就可以了。

• 问该怎么缴纳个人所得税
  

  工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到局办理代扣代缴相关手续。然后在发放工资前，由企业财务人员按照税法规定，核算出每个人的应纳税所得额。应纳税所得额=（月收入--起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）*适用税率-速算扣除数。按照以上方法把每个人的应纳税都算出来后，统一到当地地税局申报缴纳就可以了。《》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

• 问个人所得税该如何缴纳
  

  缴纳个人所得税的办法： 由个人自行去税务局去申报并缴纳；如果有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款。通常用人单位可作为扣缴义务人来为劳动者办理缴税的业务。没有纳税义务人的纳税人应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表。

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