烂尾楼怎么解决停贷问题

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• 问烂尾楼怎么停止还贷款
  

  房子烂尾想要申请银行停贷，需要与开发商解除房产买卖关系，要求对方返还购房款，从而解除与银行的抵押合同，停止还款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷，单方面停止还款属于违约。 单方面停止还款这种维权方式在法律上是不可取的。要了解您与开发商的购房合同和您与银行的直接借贷合同是两个相互独立的合同。您与银行的债务关系不会因房屋状况而改变，即使您的房屋因开发商资金问题而面临烂尾，您也需还上银行的资金。更严重的是，如果你的房子陷入烂尾，银行也有权执行你的其他财产以收回贷款。自然没有人想要房子烂尾，但在维权过程中，月供最好不要断。

• 问买到烂尾楼怎样解决
  

  购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。

• 问买到烂尾楼停贷会怎么样
  

  购买的商品房烂尾后，购房者如果和银行协商一致，或者经法院判决的，可以停贷。如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担支付违约金或者利息;产生不良征信记录等后果。关于买到烂尾楼停贷会怎么样的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

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