洛阳市公积金贷款的条件-法师兄

1、申请人必须连续在洛阳市连续正常缴纳公积金半年以上; 2、申请人必须具有稳定的工作和收入，具备足够的还款能力; 3、申请人必须具有洛阳市的常住户口证明或者有效的居留身份证明; 4、购买、翻建、大修自住住房都可以申请公积金贷款; 5、购买住房的，要提供具有法律效益的购房合同或者协议才能够申请贷款; 6、建造、翻建住房申请公积金贷款的，需要提供规划、土地管理部门批准的文件; 7、洛阳市住房公积金管理中心规定单笔住房公积金贷款的最高申请额度不得超过30万元; 8、购买经济适用房、商品房、集资建造住房，最长贷款期限为30年; 9、购买私产住宅或者翻建、建造、大修自住住房，最长贷款期限为20年; 1 0、申请人的年龄与申请贷款的期限不得超过法定的退休年龄，如果条件好的，可以延长到退休后五年; 1 1、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%); 1 2、如果申请贷款的期限在一年以内(包含一年)，还款方式是到期归还全部的本金和利息，如果申请贷款的期限超过一年，那么还款方式按月还款。

答

(一)申请人必须连续正常足额缴存住房公积金，连续缴存时间不低于6个月。 (二)申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信...

答

洛阳市住房公积金管理委员会于2016年2月3日下发《关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知（洛管委会〔2016〕4号）》。自2...

1.具有完全民事行为能力; 2.未负有住房公积金贷款债务; 3.具有城镇常住户口或其他有效居留身份; 4.正常、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上; 5.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

凡所在单位正常缴存住房公积金一年（含一年）以上且本人正常缴存六个月（含六个月）的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起二年内，可以申请个人贷款。职工在申请贷款时还应具备以下条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力； 3、具有真实、合法、有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议）、《房屋所有权证》或其它证明资料;购买自住住房的，还需支付占购房价款30%（含30%）以上的首期付款； 4、同意按照规定设立抵（质）押、保证等担保手续，且抵（质）押物的所有人必须具有完全民事行为能力； 5、没有可能影响贷款偿还的债务； 6、身体健康状况良好； 7、管理中心规定的其他条件。

职工在申请贷款时还应具备以下条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力； 3、具有真实、合法、有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议）、《房屋所有权证》或其它证明资料;购买自住住房的，还需支付占购房价款30%（含30%）以上的首期付款； 4、同意按照规定设立抵（质）押、保证等担保手续，且抵（质）押物的所有人必须具有完全民事行为能力； 5、没有可能影响贷款偿还的债务； 6、身体健康状况良好； 7、管理中心规定的其他条件。