小区的车被泼红漆物业要负责责任吗

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• 问小区12车被泼红漆其中3车被砸玻璃财物未丢,物业要承担责任吗
  

  【事件经过】今早6时许，海淀区西三旗街道清缘东里小区居民发现，位于小区东北角的停车场内12辆车被泼红漆，其中，3辆车被砸玻璃。法晚记者在现场看到，砸玻璃用的锤子丢在车里。车主们表示，暂时未发现财物丢失。据小区一保安介绍，昨晚到现在没有发现可疑人员。居民称，停车场是前任物业公司开辟，之前未发生过类似事件。目前居民已报警，警察正在勘查现场。【法律解读】小区12车被泼红漆其中3车被砸玻璃财物未丢,物业要承担主要责任。物业管理的职责义务根据建设部1994年3月颁布的《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司要履行的义务有：①履行物业管理合同，依法经营;②接受业委会和住宅小区居民的监督;③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

• 问小区铺红漆被人刮擦，物业有责任吗
  

  小区的车被泼红漆，物业要承担主要责任。物业服务企业应协助物业管理区域内的安全防范。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。房地产服务企业雇佣保安人员时，应遵守国家有关规定。

• 问车辆小区被刮蹭物业要负责任吗?
  

  车辆在小区内被刮蹭物业是否有责任要看物业合同的约定，如果物业合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务的，那么对于车辆剐蹭物业是不需要承担责任的； 如果物业合同约定提供保管服务或者物业收取了保管费的，那么车辆发生剐蹭物业就需要承担责任。

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