村委会土地流转违反了什么法

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• 问土地流转需要村委会同意吗
  

  农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

• 问农村土地流转委托书
  

  如果是承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，并且由承包方出具土地流转委托书，是可以的。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。农村土地承包法第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。第五十七条任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。第五十八条任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。

• 问流转土地和村委会签还是和村民签
  

  流转土地和村民直接签署。土地流转属于个人行为，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，不需要村委会同意。除转让土地承包权需要发包人同意外，其余方式土地承包流转只须报发包方备案即可，不需经发包方同意。承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

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