房产归未成年子女房产证还能改成原来的吗-法师兄

根据离婚协议房产归未成年子女，虽未办理变更手续，这时房产处置权应当归属于未成年子女，由于未成年因此其合法监护人代为登记。

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根据离婚协议房产归未成年子女，虽未办理变更手续，这时房产处置权应当归属于未成年子女，由于未成年因此其合法监护人代为登记。...

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可以把房子过户到孩子的名下。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：一、赠与过户。二、出让过户。三、房产继承。房产继承需要满足以下条件...

奶奶死后其财产由继承人继承.孙子要卖房需要具备一定的条件. 根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产。未成年人卖房则必须遵循出售未成年人名下房产的特别规定,一是监护人为了未成年人的利益才能出售其房屋,并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书;二是监护人出售未成年人房屋的情况应当公告,且公告期间无异议。满足了以上条件,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需提交售房人户口簿或出生证、监护人的身份证、单位或团体出具的小明监护人证明书,证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益。如监护人只有一个,还须提供经公证的监护人证明书,证明其唯一监护人资格。如备齐以上资料,便可到房管部门办理房屋出售的相关手续。如公示期间无异议的,就可以顺利出售未成年人名下的房屋。

未成年子女有权，但须由他的法定代理人行使。《中华人民共和国》第六条规定：无行为能力人的、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。《中华人民共和国民法总则》第十九条规定：八周岁以上的未成年人为，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条规定：不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

在我国若是未成年子女继承房产的，由其监护人保管，未成年人的监护人一般是其父母。监护人监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。