拆迁补偿收益属于夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗
  

  夫妻一方在婚前所得的财产，如无特殊约定，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，不属于夫妻共同财产，应该归享有房屋所有权的一方所有。若是夫妻在婚姻存续期间取得所有权的房屋，不管登记在夫妻双方谁的名下，夫妻双方都是该房屋的共有权人，对该房屋享有平等的所有权、处分权。如果房屋拆迁以货币形式进行补偿，对于补偿款夫妻双方各一半，如双方另有约定，从其约定。如果拆迁补偿系以分配实物房屋的形式进行的，如回迁房屋或另行提供其他房屋。人民法院对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，则根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方向另一方给予一定的房屋补偿款。在同等条件下，适当照顾女方。

• 问婚前征收、拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗
  

  基于该房屋重置为新价和区位补偿价格的补偿应归房屋所有人所有；搬迁补助费、提前搬迁奖励费和夫妻关系存续期间增加的部分（如有）补偿应属于夫妻共同财产，妻子有权分割。但婚前拆迁后的补偿不属于夫妻共同财产。

• 问房屋拆迁补偿属于夫妻共同财产吗
  

  分情况说明： 1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  婚前拆迁房属于夫妻共同财产吗

  615人已观看

• 1'09
  婚前拆迁房属于共同财产吗

  818人已观看

• 1'21
  嫁妆属于夫妻共同财产吗

  4,031人已观看

• 1'23
  婚房属于夫妻共同财产吗

  3,071人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁收益属于夫妻共同财产吗

  125人已浏览

• 
  拆迁补偿利益属于夫妻共同财产吗?

  101人已浏览

• 
  拆迁收益是否属于夫妻共同财产？

  131人已浏览

• 
  拆迁收益是否属于夫妻共同财产

  201人已浏览