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承包建筑工程种类繁多，分类方式也很多，这里主要按承包范围划分承包方式。 1、建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通...
建设工程承包合同范本主要有以下合同文件组成： 1）《协议书》。 包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容...
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建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。 一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的： （1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。 （2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
签订承包合同必须遵守国家法律、符合国家政策，并应具备以下基本条件： 一、承包工程的初步设计和总概算已经批准； 二、承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划； 三、当事人双方均具有法人资格； 四、当事人双方均有履行合同的能力。 第六条承包合同应具备以下主要条款： 一、工程名称和地点； 二、工程范围和内容； 三、开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期； 四、工程质量保修期及保修条件； 五、工程造价； 六、工程价款的支付、结算及交工验收办法； 七、设计文件及概、预算和技术资料提供日期； 八、材料和设备的供应和进场期限； 九、双方相互协作事项； 十、违约责任。 第七条单项工程较多，施工期较长的建筑安装工程，应根据国家长远计划、批准的初步设计和总概算签订总合同，进行施工准备；然后，再根据批准的年度计划、施工图和预算（或技术设计和修正概算）签订具体承包合同，进行施工。 如果施工准备工作量较大，又有条件作施工准备的，双方可以先签订施工准备合同，据以进行施工准备工作并应限期补签承包合同。
建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 承包合同的方式： 1、总承包合同：总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。总承包合同是发包人与总承包人签订的由承包人负责工程的全部建设工作的合同。 2、分承包合同：分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。
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